Le concept d'immeuble recouvrant plusieurs bâtiments n'a pas été
demandé ou expliqué donc je ne sais pas trop ce que je vais en
faire. Peut-on utiliser le plugin sans cela ??
Bonsoir
j'ai moi aussi été happée par le quotidien et me suis un peu
éloignée de la liste.
Je suis dans le cas "1 immeuble comprenant 2 bâtiments" : en fait
j'ai 2 clés de répartition différentes 1°tantièmes généraux
2°tantièmes batiment A.
(le bâtimentB ne comprenant que 2 lots appartenant au même
copropriétaire).
je ne sais pas si c'est bloquant car je ne suis pas allée au bout de
mon exemple issu du réel mais j'espère m'y remettre un de ces jours.
Estelle
Le 29/02/2012 15:29, Dany DeBontridder a écrit :
Bonjour,
Désolé d'avoir été un peu absent.
Je vais suivre la recommendation de matheo et ajouter pour les
budgets, l'exercice et le type de budget (opérationnel et
exceptionnel) afin de pouvoir produire les rapports qu'on m'a
envoyé.
Pour l'instant, je suis pas mal occupé mais je vais m'y remettre
:-)
Pour un peu expliquer, dans le plugin on a une copropriété,
composé de plusieurs immeubles, (qui sont en fait des bâtiments)
et ces immeubles sont composés en lots.
Le concept d'immeuble recouvrant plusieurs bâtiments n'a pas été
demandé ou expliqué donc je ne sais pas trop ce que je vais en
faire. Peut-on utiliser le plugin sans cela ??
Une fois, les rapports finis, le plugin sera terminé, du moins
pour le moment, et publié. On verra alors le retour pour les
améliorations
Bien à vous,
Dany De Bontridder
2012/2/29 alep45 <address@hidden>
Bonjour,
Je réponds à quelques remarques de Perline :
- la liste de lots affectés : les lots ont été créés
successivement par divers contributeurs, ce sont des essais,
et aucun n'a effacé le travail d'autrui, il y a donc des
éléments quelque peu aberrants entre autre des immeubles sans
copropriétaires, ce qui est rare mais possible. Merci de
l'avoir évoqué, je saurai traiter le sujet si je me trouve
devant cette situation.
- les lignes de budget correspondent bien au plan comptable.
Si on regarde le détail du budget test ou du budget
prévisionnel 2011, on aperçoit dans la colonne "fiche dépense"
des charges avec des chiffres et des lettres. Cela représente
le quick-code de la fiche COMPTA/CARD (fiches charges et
fiches matières et fournitures) pour laquelle on retrouve les
renseignements en particulier le poste comptable. Là aussi on
aurait pu ne pas créer la catégorie de fiche "Charges" et
utiliser le poste comptable au lieu du quick-code.
- le plan comptable est à jour.
Ina
Le 26/02/2012 19:02, Perline a écrit :
Bonjour,
Je sors un peu le nez hors de l'eau et je vois tout ce
très beau travail effectué, félicitations !!!
J'ai quelques remarques qui me viennent, mais il se peut
que ça ait déjà été dit ou expliqué, je vous prie de
m'excuser dans ce cas.
- Un lot sans immeuble, ça n'existe pas. Une copropriété a
au moins deux copropriétaires, en France un lot c'est un
immeuble.
- Je ne comprends pas la liste, qui me semble être un
mélange, intitulé "lots affectés".
On doit choisir d'abord un immeuble (pour les syndics qui
gèrent plusieurs immeubles).
Et ensuite ne travailler QUE dans cet immeuble, donc avoir
les lots de cet immeuble.
Si l'immeuble a plusieurs bâtiments, alors on a
l'immeuble, puis les lots, qui ont une répartition de
charges selon un critère supplémentaire qui est le
bâtiment (ou plusieurs bâtiments).
De plus, un lot peut avoir à payer à des regroupements
très différents, qui ne sont pas tous des "bâtiments".
Mais il faut tout de même un critère bâtiment, pour la
facilité dans les cas simples (un bâtiment, une
répartition), et les cas de syndicats secondaires.
- Si des lots n'ont pas de propriétaire connu, ils ne sont
pas distincts des autres dans le décompte des lots. Il
faut créer un copropriétaire intitulé "copropriétaire lot
xxx".
D'une part c'est la vérité.
D'autre part, ainsi quand les Domaines auront à le vendre
(dans le cas où on ne retrouve aucun héritier ou s'ils
n'en veulent pas, la compta sera propre et simple.
- Dans le formulaire " _javascript_ d'un copropriétaire, je
ne comprends pas ce qu'est select dépense".
- Dans l'appel de fonds il est écrit pourcentage mais ça
n'accepte pas "25", mais "0,25" ce qui n'est pas correct.
- Le menu déroulant du journal ne devrait pas commencer
par opérations diverses (le plus rarement utilisé), et
d'ailleurs en fait il devrait être écrit "choisir" et rien
par défaut pour éviter les ratés.
- Les lignes du budget doivent se choisir par rapport au
plan comptable, puisque c'est cela qui fera la comparaison
entre les années, incluant les annexes légales.
Il faut donc le plan comptable, avec clic possible pour
que sorte dans le tableau du budget le code comptable et
son intitulé, avec le choix du montant.
Ce qui serait géant ce serait de voir apparaître le budget
n-1 et n-2 pour s'en inspirer.
- Avez-vous besoin de plan comptable (il est très
strictement encadré par la loi, on ne peut y déroger) ?
- Avez-vous besoin des noms des journaux (et leur utilité)
?
- Je n'ai pas vu comment sortir les annexes dont vous
parlez.
Merci encore pour tout.
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