Re: [Phpcompta-contrib] plugin de copropriété

[Dany DeBontridder]

Bonjour,

Dans le proche avenir, je vais ajouter le choix entre les 3 différents
budgets, pendant ce temps, qq'un pourrait-il mettre ces deux  tâches
dans le suivi de projet (mantis :
https://www.phpcompta.eu/mantis/my_view_page.php) afin qu'elles ne
soient pas oubliées ?

Pour la régularisation ( "> (charges constatées liées à clés X moins
montants des appels de fonds sur
> clés X) * (tantieme X du copropriétaire A / total tantième X).") on verra 
> plus tard.

Les charges constatées, aucun problème ce sont les 6xxxx, moins les
appels de fond donc 7xxx mais il faudra le faire pour toutes les clefs
de cette année-là ???


Merci d'avance

Dany


2012/4/19 Matheo Wang <address@hidden>:
> Bonjour,
>
> Pour l'appel de fond sur avance, il me semble préférable de garder la même
> méthode que les autres appels de fonds.
>
> Les appels de Fonds ont pour finalité:
> A) Budget prévisionnel charge courante   (crédite compte 701)
> B) Budget travaux/exceptionnel (crédite le compte 102 pour les puristes, ou
> compte 702 pour les laxistes)
> C) Avance
> C1) Avance de trésorerie (crédite compte 1031)
> C2) Avance travaux (crédite compte 1032)
> C3) Autres avances (crédite compte 1033)
>
> Dans le plugin les options de "Type de budget" pourrait être:
> - "Budget prévisionnel"
> - "Budget travaux/exceptionnel"
> - "Avance"
> La connaissance du type de budget est nécessaire notamment lors de la
> génération des documents annexes 3 et 4.
> La traçabilité des appels de fonds est importante car il faut pouvoir
> restituer les fonds aux copropriétaires en respectant les clés de
> répartition et le solde entre la nature de la dépense et ce qui a été
> budgétisé lors de l'appel de fond.
>
> Plus tard il faudra ajouter au plugin la fonction de régularisation de fin
> d'année.
> Le compte du copropriétaire A doit être crédité ou debité des soldes:
> (charges constatées liées à clés X moins montants des appels de fonds sur
> clés X) * (tantieme X du copropriétaire A / total tantième X).
>
> Une autre fonction a implémenter plus tard est la régularisation suite à la
> vente d'un lot.
>
>
> Mathéo
>
>
>
> Le 19 avril 2012 10:12, Dany DeBontridder <address@hidden> a écrit :
>
>> Bonjour,
>>
>> Si je comprends bien, tu suggères que dans l'écran appel de fond, il y ait
>> 3ième choix :
>> * appel de fond sur budget
>> * appel de fond sur  montant
>> * appel de fond hors budget.
>>
>> Comment penses-tu qu'on devrait l'implémenter dans le plugin ?
>>
>>
>> Cordialement
>>
>>
>> Dany De Bontridder
>>
>>
>>
>> 2012/4/19 Perline <address@hidden>
>>>
>>> Bonjour,
>>> Oui, je connais ce que tu expliques. Comme je. te l'ai dit, ça a été
>>> voté, c'est un appel de budget (avances, certes, mais c'est un budget) voté
>>> pas l'appel annuel mais un budget voté.
>>> Elles ne sont pas incorporées à un budget travaux, mais cadrées, comme tu
>>>  dis, et en 1032, automatiquement.
>>>
>>> Est-ce que pour résoudre cette question on ne pourrait pas, plus
>>> simplement, opter pour deux choix seulement :
>>> - appel sur budget annuel.
>>> - appels hors budget annuel, avec un intitulé pour ce cas, libre.
>>>
>>> De cette manière, que ce soit l'appel d'avances pour futurs travaux ou
>>> autres rentrerait dans ce titre un peu large.
>>> Qu'en penses-tu ?
>>> Cela résoudrait-il la question ?
>>>
>>>
>>> Le Mer. 18 Avril 2012 23:18:06 CEST alep45 <address@hidden>, dans un
>>> message intitulé "Re: [Phpcompta-contrib] plugin de copropriété" nous a
>>> informés :
>>>
>>>> Bonjour Perline,
>>>>
>>>> Merci de me répondre.
>>>> Il n'est pas question pour moi de faire des appels non décidés en
>>>> assemblée générale, que ce soit des appels complémentaires à un budget
>>>> prévisionnel insuffisant devant un dégât des eaux par exemple ou que ce 
>>>> soit
>>>> appels travaux.
>>>>
>>>> Il a été voté l'an dernier la création d'un budget pour se constituer
>>>> une avance pour le jour où il y aura de grosses dépenses d'entretien ou de
>>>> réparation (cette disposition deviendra probablement bientôt obligatoire),
>>>> pour cette année le montant sera identique ou modifié selon le vote des
>>>> copropriétaires. Ces montants placés avec l'accord de l'AG ne seront
>>>> mobilisés qu'avec son accord.
>>>> Cette avance ressort des postes comptables 1032 ou 1033 selon la forme
>>>> sous laquelle elle a été définie, c'est légal de faire ce genre d'appel.
>>>>
>>>>
>>>> Par contre je suis étonnée que ces avances qui ne sont pas des
>>>> provisions puisqu'elles ne sont pas affectés, soient incorporées à un 
>>>> budget
>>>> travaux. Ce qui m'étonne aussi c'est que dans les états, il faudra aussi 
>>>> les
>>>> mentionner (puisqu'ils seront incorporés à un budget) alors que ce ne sont
>>>> ni des appels de charges ni des appels travaux.
>>>> Mais c'est vraisemblable quand je vois que personne n'a évoqué la
>>>> question.
>>>>
>>>> Ina
>>>>
>>>>
>>>> Le 18/04/2012 22:22, Perline a écrit :
>>>>>
>>>>> Bonjour,
>>>>> Les appels de fonds pour travaux futurs (gros ou petits d'ailleurs !)
>>>>> sont des appels suite à des votes en assemblée, et rentrent donc dans les
>>>>> appels  prévus, même si les travaux auxquels ils vont être rapportés ne 
>>>>> sont
>>>>> pas prévus.
>>>>> Quand un syndicat démarre il y a une assemblée de création de syndicat
>>>>> qui est aussi de copropriétaires, donc en premier lieu détermination du
>>>>> premier budget, encore une fois c'est voté.
>>>>> Le problème, pour moi, de ce que tu demandes,  ce serait de faire
>>>>> croire (uniquement par la possibilité technique) qu'on peut appeler 
>>>>> quelque
>>>>> chose à la volée parce qu'on en a besoin, qu'on pense que c'est bien ou
>>>>> autre.
>>>>> Tout devant être très précisément justifié par un vote, il n'y a guère
>>>>> que des travaux urgentissimes qui nécessiteraient ce cas et là encore :, 
>>>>> une
>>>>> AG doit être convoquée en urgence pour voter de telles dépenses. En deux 
>>>>> ou
>>>>> trois semaines il n'y a jamais urgence de payer à ce point pour créer une
>>>>> possibilité d'appel à la volée.
>>>>> Quand il y a urgence (inondation, etc.) on fait faire les travaux (là
>>>>> encore décision  verrouillée par des votes en ce qui concerne le prix, la
>>>>> demande au conseil syndical, etc.) PUIS on paiera le fournisseur, en 
>>>>> général
>>>>> 6 ou 8 semaines plus tard, ce qui laisse le temps de convoquer, et 
>>>>> appeler.
>>>>> C'est juste ça ma préoccupation au sujet de ta demande : que ce ne soit
>>>>> pas utilisé pour passer par dessus la loi en bonne conscience.
>>>>> Merci
>>>>>
>>>>> PS : j'ai le même problème que toi, je n'ai pas installé PHP compta sur
>>>>> un serveur, puis le plugin, etc. Et comme je ne suis pas chez moi je ne le
>>>>> ferai qu'en rentrant.
>>>>> Ce serait bien s'il y avait un petit mode d'emploi d'installation...
>>>>>
>>>>>> _______________________________________________
>>>>>> Phpcompta (www.phpcompta.eu) est un logiciel libre de comptabilité en
>>>>>> ligne.
>>>>>> Phpcompta-contrib mailing list
>>>>>> address@hidden
>>>>>> https://lists.nongnu.org/mailman/listinfo/phpcompta-contrib
>>>>>>
>>>>>
>>>>
>>>
>>> --
>>> ****Fin du message end - Signature****
>>> Perline
>>> address@hidden
>>> http://perline.org/
>>> Twitter : Perline_
>>> Facebook : Perline Paris France
>>> flickr: perline_
>>> Ce message est couvert par le secret de la correspondance
>>> (art. 226-15 et 432-9 du Code pénal)
>>> ********************************************
>>>
>>>
>>>
>>> _______________________________________________
>>> Phpcompta (www.phpcompta.eu) est un logiciel libre de comptabilité en
>>> ligne.
>>> Phpcompta-contrib mailing list
>>> address@hidden
>>> https://lists.nongnu.org/mailman/listinfo/phpcompta-contrib
>>>
>>>
>>
>>
>>
>> --
>> Vous utilisez encore Windows 7? Evoluez ! http://www.ubuntu-fr.org/
>>
>> _______________________________________________
>> Phpcompta (www.phpcompta.eu) est un logiciel libre de comptabilité en
>> ligne.
>> Phpcompta-contrib mailing list
>> address@hidden
>> https://lists.nongnu.org/mailman/listinfo/phpcompta-contrib
>>
>>
>
>
> _______________________________________________
> Phpcompta (www.phpcompta.eu) est un logiciel libre de comptabilité en ligne.
> Phpcompta-contrib mailing list
> address@hidden
> https://lists.nongnu.org/mailman/listinfo/phpcompta-contrib
>
>



-- 
Vous utilisez encore Windows 7? Evoluez ! http://www.ubuntu-fr.org/